УКЭП, полученная через приложение «Госключ»
В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: «Возможно ли заявление о государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде и приложенные к нему электронные документы подписать УКЭП, полученной через приложение «Госключ»?»
«Да, это возможно! «Госключ» — это приложение, которое позволяет подписывать с телефона или планшета юридически значимые документы и заявления, заключать договоры в электронном виде. С помощью приложения «Госключ» гражданам Российской Федерации можно бесплатно получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и подписать ею заявление о государственной регистрации прав в электронном виде и приложенные к нему электронные документы.
Для получения УКЭП через приложение «Госключ» необходимо подтвердить личность одним из способов:
- действующим загранпаспортом нового образца и телефоном или планшетом с NFC;
- подтверждённой биометрией — если зарегистрированы в Единой биометрической системе (ЕБС);
- посетив МФЦ или банк — потребуется паспорт РФ.
Более подробно о получение УКЭП через приложение «Госключ» можно узнать на Госуслугах.
Управление напоминает, что в целях развития цифровизации электронных услуг в сфере недвижимости на территории Алтайского края в настоящее время действуют пилотные проекты: «Школа электронных услуг», «Ипотека за 24 часа», «Регистрация ДДУ за 60 минут», «Электронная регистрация в агентствах недвижимости».
Сервис портала Росреестра «Личный кабинет»
Сегодня получать информацию и управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома, используя электронные приложения в сети интернет.
Согласно данным Правительства Алтайского края 3/4 жителей края зарегистрированы на Едином портале госуслуг и имеют подтвержденные учетные записи. Это позволяет им пользоваться специализированным сервисом управления недвижимостью.
«Личный кабинет» правообладателя — персонифицированный сервис портала Росреестра, позволяющий пользователю независимо от местонахождения просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости в режиме онлайн. Сервис позволяет собственнику оперативно получать уведомления об изменении характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и т.д.), ограничениях прав, арестах на имущество, а также других юридически значимых действиях.
Кроме того, с помощью сервиса можно быстро подать заявление о проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости или регистрации права, заявление об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставить дополнительные документы, оперативно получить любой вид выписки из ЕГРН, проверить статус исполнения запроса (заявления) и многое другое. При наличии у пользователя электронной подписи (ЭП) перечень функций сервиса, которыми можно воспользоваться в Личном кабинете, значительно расширяется.
У правообладателей часто возникает необходимость, например, узнать кадастровый номер принадлежащей ему недвижимости, дату проведения кадастровой оценки и др. Сервис позволяет просматривать такую информацию без подачи запросов и поиска сведений на сайте Росреестра. Кроме того, сервис позволяет настроить получение уведомлений о проведении юридически значимых действий в отношении недвижимости, принадлежащей владельцу кабинета.
Профессиональным участникам рынка недвижимости — кадастровым инженерам — личный кабинет предоставляет дополнительные сервисы. Так, возможно проведение проверки межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства на наличие оснований, препятствующих осуществлению кадастрового учета. Проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что немаловажно для обеспечения качества подготовки документов для кадастрового учёта. Также на портале Росреестра доступна возможность помещения документа в электронное хранилище с присвоением ему уникального номера. Данный функционал «Личного кабинета» разработан для удобства заказчика кадастровых работ — при обращении в орган регистрации прав не потребуется представлять документ на электронном носителе, достаточно указать уникальный номер в бланке заявления.
Универсальный сервис «Личный кабинет» расположен на главной странице портала Росреестра, для входа в сервис следует воспользоваться учетной записью портала Госуслуг.
Жителям края стало проще найти специалиста
для выполнения кадастровых работ
На специализированном ресурсе Росреестра https://epkr.rosreestr.ru функционирует электронная платформа кадастровых работ, позволяющая потенциальным заказчикам найти кадастрового инженера, а кадастровым инженерам — разместить информацию о своих услугах.
Электронная платформа кадастровых работ неразрывно связана с Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Она позволяет взаимодействовать с кадастровым инженером напрямую — от уточнения деталей и стоимости работ до подписания договора. Платформа упрощает процесс выбора специалиста для проведения кадастровых работ и предоставляет пользователям следующие возможности:
- формировать заказ на выполнение кадастровых работ и направлять его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;
- просматривать список кадастровых инженеров с возможностью выбора исполнителя работ;
- использовать специализированный чат при общении заказчика и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ;
- формировать в автоматическом режиме на основе типовой формы и подписывать договоры подряда в электронном виде;
- проводить оплату выполненных работ.
Кадастровому инженеру — исполнителю работ сервис также предоставляет ряд преимуществ:
- ведение профессионального профиля;
- поиск заказа по определенным параметрам;
- оперативное направление и согласование с заказчиком работ итоговых документов.
На платформе стороны могут договориться о выполнении работ по системе аванса либо постоплаты, согласовать свой текст договора подряда и подписать его в электронном виде.
Воспользоваться сервисом могут физические и юридические лица, кадастровые инженеры. Для начала работы необходимо перейти по адресу epkr.rosreestr.ru или набрать в поиске браузера «Электронная платформа кадастровых работ». Для входа используется учетная запись портала Госуслуг.